Spreek af wat casco in uw offerte betekent
Casco kan per aanbieder anders worden afgebakend. Bij een aanbouw kan het voorstel bijvoorbeeld stoppen na de bouwkundige schil en het plaatsen van kozijnen. Aansluitpunten, binnenwanden en vloeropbouw kunnen dan nog openstaan. Vraag per onderdeel in welke staat het wordt overgedragen en laat zien waar de nieuwe ruimte aansluit op het bestaande huis.
Volledige afwerking vraagt ook keuzes vóór de start
Een afgewerkte opdracht kan stucwerk, schilderwerk, vloer, plinten en installaties omvatten voor zover die zijn beschreven. Geef aan hoe de ruimte gebruikt wordt, welk afwerkingsniveau u verwacht en wie de producten levert. Een technische keuze voor verlichting, leidingwerk of een keukenopstelling kan al tijdens de ruwbouw nodig zijn.
Vergelijk dezelfde eindstaat
Leg naast iedere offerte een lijst met het werk dat daarna nog nodig is. Tel ook de leveringen door uzelf en de aansluiting tussen uitvoerders mee. Spreek af wie een ondergrond goedkeurt, wie aanvullende voorbereiding uitvoert en wie verantwoordelijk is voor de oplevering. Bij een gemengd pakket kunt u bijvoorbeeld de schilder zelf regelen en het stucwerk laten meenemen.
Voorbeeld: een nieuwe woonruimte aan de tuin
Bij casco spreekt u onder meer af hoe de bestaande woning wordt aangesloten en welke maatvoering de volgende uitvoerders krijgen. Bij afgewerkt komt daar een ruimtelijst bij, bijvoorbeeld met vloer, sausklaar of geschilderd, verwarming en punten voor verlichting. Door dezelfde ruimte aan beide kanten te beschrijven wordt het prijsverschil uitlegbaar.
Veelgestelde vraag
Kan ik een deel van de afbouw zelf doen?
Bespreek per onderdeel wie levert en uitvoert, op welk moment u toegang krijgt en welke staat de ondergrond moet hebben. Leg de overdracht en de eventuele invloed op de planning vast.