Wat nemen we in dit model aan?
Het model gaat uit van een gelijkvloerse aanbouw van 18 m² die aansluit op een bestaande woonkamer. De bouwplaats is bereikbaar via eigen terrein en de gevel krijgt één groot kozijn. De precieze fundering, constructie en kozijnindeling zijn invoer voor een echte offerte. De bedragen zijn gekozen om de verdeling uit te leggen en vormen geen tarieven voor een werkelijke opdracht.
Verdeling van het voorbeeldbudget
Fictieve bedragen inclusief btw, uitsluitend bedoeld als rekenvoorbeeld. De werkzaamheden en productspecificaties bepalen uw eigen offerte.
| Werkzaamheden | Voorbeeldbedrag |
|---|---|
| Bouwkundige voorbereiding, inrichting en afvoer | € 2.500 |
| Grondwerk, fundering en vloer | € 8.500 |
| Ruwbouw, gevelopening en constructieve werkzaamheden | € 8.500 |
| Dak en aansluitingen | € 6.500 |
| Gevel en kozijnen | € 7.500 |
| Installatievoorbereiding en aansluitingen | € 3.000 |
| Binnenafwerking en schilderwerk | € 4.500 |
| Eindvloer en plinten | € 3.000 |
| Totaal inclusief btw | € 44.000 |
Zo leest u het verschil tussen de twee varianten
De eerste vijf posten tellen op tot € 33.500 en vormen in dit voorbeeld de bouwkundige variant. De drie posten voor installaties, binnenafwerking en eindvloer voegen € 10.500 toe. Daardoor komt de uitgewerkte variant op € 44.000. Controleer bij iedere vergelijking of de oplevergrens gelijk is, vooral bij de doorgang naar de bestaande woonkamer.
Welke keuzes veranderen het budget?
Geef aan of een bestaande verwarmingsvoorziening moet worden verplaatst, of de vloer in de woonkamer doorloopt en of de achtergevel een brede doorgang krijgt. Een beperkte toegang of aanvullende funderingsoplossing verandert de voorbereiding. Laat uitwerking, eventuele vergunningkosten, tuinherstel en herstel van onverwachte gebreken apart opnemen zodra de omvang bekend is.
Van voorbeeld naar eigen offerte
Stuur een schets met buitenmaten, foto’s van de gevel en informatie over de toegang tot de tuin. Geef per ruimte aan hoe deze moet worden opgeleverd. Vraag vervolgens om een afbakening van de bouwkundige werkzaamheden, installaties en afbouw. Controleer de benodigde stappen bij de gemeente voor uw eigen adres.